Юридическая проверка квартиры

Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью:

+7(499)502-55-87

Под юридической проверкой квартиры понимается проверка юридической чистоты квартиры, то есть то, что квартира с юридической точки зрения чиста, не имеет обременений, мешающих приобрести её законно, не имеет обстоятельств препятствующих как её приобретению, так и пользованию, а также то, что на данную квартиру не распространяются права третьих лиц, в ней никто не может проживать кроме Вас, и никто  никогда не сможет у Вас её отсудить.

Юридическая проверка квартиры может быть осуществлена Вами лично, с помощью нотариуса, однако, в случае с юридической проверкой квартиры, необходимо обратиться к профессионалам, имеющим знания, опыт, а также связи в государственных органах. Всеми этими пунктами обладает МГК "Вектор Права", наши юристы имеют высшее юридическое образование, более чем значительный опыт по юридической профессии, в том числе по линии юридической проверке квартиры, а также обширные связи в государственных органах.

МГК "Вектор Права" для юридической проверки квартиры предлагает Вам приобрести Юридический полис защиты прав собственности, на основании которого юристы МГК "Вектор Права" окажут Вам полный перечень услуг не только по юридической проверке квартиры, но и полное сопровождение сделки по приобретению квартиры - от поиска риелтора до передачи денег.

Юридическая проверка квартиры включает в себя комплекс действий:

• сбор правоустанавливающих и иных документов на квартиру;

• сбор документов на собственника квартиры;

• установление обременений;

• анализ собранных документов;

• подготовка юридического заключения;

• прогнозирование рисков при приобретении квартиры;

• снятие сервитутов и обременений;

• сопровождение приемки-передачи квартиры;

• сопровождение приемки-передачи денег.

При юридической проверке квартиры, лучше всего обратиться к профессионалам. Тем не менее есть алгоритм при помощи которого, Вы можете попробовать проверить квартиру сами.

Во-первых, получить выписку из ЕГРП, в которой содержатся данные о собственниках квартиры, и по большей части указываются обременения. Однако, если права на квартиру возникли до 31.01.1998, то стоит обратиться в Городское бюро недвижимости;

Во-вторых, проверить эту выписку. В ней должно содержаться:

• орган, осуществляющий регистрацию;
• дата выписки;
• номер выписки;
• кадастровый/условный номер объекта недвижимости;
• назначение объекта недвижимости;
• площадь;
• адрес;
• правообладатель;
• зарегистрированное право;
• обременения;
• данные лица, обратившегося за выпиской.

К сожалению, проверкой выписки из ЕГРП полномочия гражданина по юридической проверке недвижимости заканчиваются.В связи с тем, что, основываясь только на выписке из ЕГРП, установить все риски просто не возможно, мы рекомендуем Вам обратиться в МГК "Вектор Права", юристы которого будут для Вас гарантом в юридической чистоте Вашей будущей квартиры.