Чистота сделки при покупке квартиры

Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда

Сопровождение сделок:

+7(499)502-55-87

Покупка квартиры — радостный момент в жизни каждого человека, дабы не омрачить такие моменты, не потерять квартиру, деньги, и не терять в дальнейшем время в суде, доказывая, что Вы добросовестный покупатель.

Чистоту сделки при покупке квартиры Вам может обеспечить полное сопровождение купли--продажи квартиры.

Сопровождение покупки квартиры - это целый ряд действий по поиску квартиры, проверки её чистоты, а также сопровождению юридической части сделки, в виде подготовки договоров, дополнительных соглашений и приложений, так и сопровождение передачи квартиры и денег.

Чистота сделки определяется тем, что после её проведения и приобретения Вами квартиры, никто не сможет посягнуть на Вашу собственность, и не заявит прав на Вашу квартиру.

Чистота сделки начинается с подбора надежного риелтора, работающего на рынке недвижимости значительный период времени и имеющий положительную репутацию. Именно с помощью риелтора Вы сможете подобрать себе квартиру, так как именно риелтор обладает обширной базой данных по объектам недвижимости.

Далее необходимо определиться со страхованием титула сделки. Это значит, что Вы можете застраховать ещё не купленную Вами квартиру от того, что Вы, каким-либо образом, можете её потерять. Если Вам понадобится данная услуга, то необходимо будет обратиться в страховую компанию, которая и застрахует титул сделки.

Далее необходимо проверить подобранную квартиру на юридическую чистоту. Данные термин включает в себя целый комплекс мероприятий. Первым из них является сбор документов. Сбор документов производится по двум субъектам: а) квартире, б) продавцу.

Относительно квартиры собираются следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы, то есть те документы, на основании которых право собственности на квартиру перешло нынешнему собственнику, а именно:

• договор купли-продажи;

• договор дарения;

• договор мены;

• вступившее в законную силу решение суда.

2. Документы из государственных органов:

• технический паспорт из БТИ с экспликацией;

• выписка из ЕГРП;

• архивная выписка с лицевого счета и домовой книги;

• справка из налоговой об отсутствии задолженности;

• справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

Относительно продавца собираются следующие документы:

• паспорт (копия);

• доверенность от собственника квартиры;

• справка из психоневрологического диспансера;

• справка из наркологического диспансера;

• нотариальное согласие супруга/супруги на отчуждение квартиры.

Обратившись в МГК «Вектор Права», Вы сможете не беспокоиться за чистоту сделки при покупке квартиры.

Юристы МГК «Вектор Права» проведут Вам сопровождение сделки купли-продажи квартиры от «А до Я». Юристы МГК "Вектор Права" - опытные, высококвалифицированные специалисты, имеющие высшее юридическое образование и немалый стаж работы в сфере сопровождения недвижимости и проверки квартир на юридическую чистоту.

МГК «Вектор Права» применяет индивидуальный подход к каждой проблеме и каждому клиенту, ведь решение Ваших проблем — наша задача.