Юридическая консультация при проверке

юридической чистоты квартиры

Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда

Проверьте недвижимость перед покупкой!!!

Звоните: (499) 502-55-87

Проверка юридической чистоты квартиры — сложный и трудоёмкий процесс. Для того, чтобы данный процесс был более чётко регламентирован, оптимально спланирован, необходимо проведение юридической консультации перед проверкой юридической чистоты недвижимости. Важно заметить, что данная юридическая консультация входит в перечень услуг, оказываемых МГК "Вектор Права" при проверке юридической чистоты квартиры.

На юридической консультации клиент поясняет, а юрист МГК "Вектор Права" уточняет и устанавливает множество факторов по проверке юридической чистоты квартиры.

В том числе:

1. Место нахождение квартиры:

• город;

• улица;

• дом;

• корпус;

• этаж;

• номер квартиры.

2. Кто является собственником квартиры:

• физическое лицо;

• юридическое лицо.

3. Какой документ является правоустанавливающим:

• договор купли-продажи;

• договор мены;

• договор дарения;

• вступившее в законную силу, решение суда;

• наследство;

• иные документы.

4. Какие документы подтверждают право собственности:

• выписка из ЕГРП;

• справка БТИ (технический паспорт с экспликацией).

5. Документы подтверждающие отсутствие задолженностей и иных обстоятельств, препятствующих приобретению квартиры:

• выписка с лицевого счета;

• архивная выписка из домовой книги;

• справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;

• справка из налоговой об отсутствии задолженностей по налогам на квартиру;

• иные документы.

Только установив все вышеописанные обстоятельства стоит приступать к проверке юридической чистоты квартиры.

Также на консультации юристы МГК "Вектор Права" выясняют у клиента обстоятельства, которые подлежат проверке.

Устанавливается необходимость страхования титула сделки при покупке квартиры. Клиентом сообщается необходимость сопровождения юристами МГК "Вектор Права" приёмки квартиры и передачи денег, а также юристы МГК "Вектор Права" составят договор купли-продажи квартиры, приложения и дополнительные соглашения к нему.

На консультации юристы МГК "Вектор Права" уточняют, какие документы имеются у клиента в наличии, а какие документы, для проверки юридической чистоты квартиры предстоит собрать.

Стоит понимать, что для проведения ряда этапов проверки юридической чистоты квартиры и сбора ряда документов необходимо подготовить нотариальные доверенности, при этом как от клиента (покупателя), так и от продавца.

Нередко, возникают ситуации, когда продавец отказывается от выдачи доверенности на юристов МГК "Вектор Права", что в свою очередь свидетельствует о ненадёжности данного продавца, и возможном мошенничестве с его стороны, которое он пытается скрыть, не раскрывая информации о себе, либо о истории квартиры, соответственно МГК "Вектор Права" порекомендует отказаться от сделки с подобным продавцом. Однако, в случае если клиент (покупатель) настаивает на проверке данной квартиры, юристы МГК "Вектор Права" проверяют квартиру на юридическую чистоту по фактически добытым документам, что, в свою очередь, не может гарантировать в полной мере чистоту проверяемой квартиры, о чем в юридическом заключении делается соответствующая отметка.

Обратившись в МГК "Вектор Права", Вы получите полный спектр юридических услуг, а также индивидуальный подход к каждому, ведь решение Ваших проблем — наша задача.