Проверка чистоты сделки.

1. Общие положения.
   
2. Проверка чистоты покупки квартиры.
   
3. Проверка чистоты покупки автомобиля.
   

1. Общие положения.

    При осуществлении крупной покупки необходимо всегда составлять договор, но, чтобы себя обезопасить от возможных последствий признания сделки недействительной этого недостаточно.

     Необходимо провести комплексную проверку юридической чистоты совершаемой сделки, проанализировать все документы, представленные продавцом.

   Юристы МГК «Вектор Права» помогут Вам обезопасить себя при заключении договоров купли-продажи недвижимости, автомобиля или бизнеса.

   Именно мы будет проводить всю кропотливую работу, связанную со сбором и изучением необходимых документов.

2. Проверка чистоты покупки квартиры

     Сделки с недвижимостью всегда были заманчивым поприщем для мошенников. Это, в первую очередь, связано с высокой ценой недвижимости и правовой неграмотностью большой части населения страны.

     При осуществлении проверки юридической чистоты покупки квартиры, юристы МГК «Вектор Права» руководствуются следующим алгоритмом действий:

• сначала с клиентом заключается договор на оказание юридической услуги;

• затем наш специалист встречается с продавцом, который подписывает у нотариуса доверенность на нашего сотрудника для получения всех необходимых документов;

• далее работники МГК «Вектор Права» собирают в органах государственной, муниципальной и частной собственности требуемые документы;

• после того, как все документы собраны, их анализируют и проверяют наши специалисты;

• по итогом проверки составляется юридическое заключение о чистоте недвижимости, по результатам которого клиент решает стоит ли ему покупать квартиру или нет;

• если клиент пришел к выводу, что квартиру покупать стоит, мы составляем договор купли-продажи и согласуем его условия с продавцом;

• в завершении — регистрируем договор, и через месяц клиент получает свидетельство о праве собственности на квартиру.

      При проверке документов мы уделяем внимание следующему:

• устанавливаем наличие родственников продавца, которые могут в дальнейшем предъявить требования о незаконности сделки;

• наличие обременений на квартиру;

• полномочия у продавца на распоряжение квартирой;

• дееспособность продавца.

    Юристы МГК «Вектор Права» также опросят соседей и участкового уполномоченного сотрудника полиции на предмет возможных притязаний на квартиру третьих лиц.

3. Проверка чистоты покупки автомобиля.

     Проверка юридической чистоты покупки автомобиля не сильно отличается по объему работу от проверки юридической чистоты покупки квартиры. Отличия следующие:

• регистрация производится в органах ГИБДД;

• дополнительно проверяет таможенное оформления авто, в случае его импорта;

• проверяется соответствие номеров агрегатов.