Главная › Юридические услуги › Регистрация фирм › Регистрация НКО › ТСЖ



Регистрация ТСЖ: своими силами или с помощью специалистов?

Товарищество собственников жилья — это некоммерческая организация, которая объединяет собственников квартир многоквартирного жилого дома. Целью ТСЖ является совместное управление коммунальным хозяйством и общим имуществом членов ТСЖ.

Ввиду того, что ТСЖ довольно специфическая организация, перед созданием ТСЖ необходимо учесть, Товарищество собственников жилья имеет свои особенности.

Во-первых, решение о создании ТСЖ в многоквартирном доме принимается только в том случае, если в открытом голосовании о создании Товарищества "за" проголосовали не менее половины собственников квартир. Товарищество собственников жилья не имеет ограничений по сроку своей деятельности (исключение когда пункт о сроке деятельности прописан в Уставе). Третье — право на осуществление своей деятельности Товарищество собственников жилья приобретает только после его государственной регистрации. Четвертое — ТСЖ не отвечает по обязательствам своих членов, а лишь осуществляет свою деятельность в рамках Устава. То же самое касается и ответственности ТСЖ по обязательствам его участников.

Государственная регистрация ТСЖ является сложным юридическим процессом со множеством нюансов и подводных камней, в которых сложно разобраться даже подкованному юридически человеку. Поскольку все больше собственников квартир хотят сами управлять коммунальным хозяйством и имуществом своего дома, появляется все больше ТСЖ. В связи с ростом востребованности многие юридические фирмы предлагают взять на себя все трудности, взятые с организацией государственной регистрации ТСЖ. Причем для удобства юридические компании готовы взять на себя как часть работы, так и оформить ТСЖ что называется "под ключ".

Итак, регистрация ТСЖ. Стоимость рассчитывается исходя из того, какие виды работ проведут юристы. Наиболее распространенными являются три варианта.

Первый — жильцы сами организовывают и проводят общее собрание, оформляют решение надлежащим образом и сами разрабатывают Устав. Юридическая компания же проводит экспертизу на соответствие действующему законодательству, готовят пакет документов для подачи в налоговый орган и сопровождают заказчика услуги в процессе регистрации. Далее получают и проверяют документы. Некоторые компании включают в этот список и изготовление печати.

Вариант номер два: Более дорогостоящий, но менее хлопотный. Сотрудники юридической компании сами занимаются подготовкой протокола собрания, сами готовят документы для регистрации, сопровождают заявителя и проверяют готовые после регистрации.

Наконец, третий вариант. Наиболее дорогостоящий, но желающим зарегистрировать ТСЖ в стоимость будет включено абсолютно все — от подготовки документов для проведения общего собрания до изготовления печати.