Правила составления договора купли-продажи

Стоимость юридической услуги: 3 000 рублей за составление договора на одной странице.

Каждая дополнительная страница договора 500 рублей.

Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда

1. Общие положения.
   
2. Правила составления договора купли-продажи.
   

1. Общие положения.

    Договор купли-продажи является соглашением, по которому одна сторона (Продавец) обязуется передать в собственность другой стороны (Покупателю) вещь (товар), а Покупатель обязуется принять её и оплатить за неё обусловленную цену.

    Таким образом договор купли-продажи является консенсуальным, то есть признается заключённым с момента подписания его сторонами. В некоторых случаях договор купли-продажи может быть реальным, то есть считается заключённым в момент передачи вещи. Это правило относится к договорам розничной купли-продажи.

     Договор купли-продажи по своей природе является возмездным договором, то есть данный договор порождает права и обязанности в обеих сторон. В случае, если в договоре не будет предусмотрена оплата товара, то к нему должны применяться правила о безвозмездной передаче.

      Гражданским кодексом РФ установлены следующие виды договора купли-продажи:

• Розничная купля-продажа. Продажа товара для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью.

• Поставка. Продажа товара для предпринимательских целей.

• Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд. Осуществляется на основании государственного или муниципального контракта.

• Контрактация. Поставка сельскохозяйственной продукции.

• Энергоснабжение. Передача электроэнергии и обеспечение безопасности эксплуатации находящихся в ведении абонента (покупателя) энергетических сетей и контроль за исправностью используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

• Продажа недвижимости. Данный вид договор требует государственной регистрации.

• Продажа предприятия.

2. Правила составления договора купли-продажи.

    Каждый вид договора купли-продажи имеет свои отличительные особенности и правила составления. К общим правилам составления договора купли-продажа можно отнести:

• договор купли-продажи заключается в письменной форме, за исключением случая совершения сделки между физическими лицами на небольшую сумму;

• договор купли-продажи не требует нотариального заверения;

• договор купли-продажи должен состоять из трёх частей:

  1) Преамбула. В этой части указываются: наименование договора и его номер; место составления договора; дата составления договора; наименование сторон договора с указанием на документы, на основании которых они действуют.

  2) Описательная часть договора. Содержит условия, которые согласовали стороны. Без указания существенных условий договора, он считается незаключенным, что в свою очередь может повлечь недействительность сделки. Существенные условия — это предмет договора. Также стороны могут согласовать дополнительные условия, такие как:

  - права и обязанности сторон по договору;

  - порядок исполнения договора;

  - цена и порядок её оплаты;

  - срок договора;

  - обстоятельства, препятствующие надлежащему исполнению договора;

  - порядок разрешения споров по договору;

  - санкции за ненадлежащее исполнение договора;

  - гарантии исполнения договора;

  - иные условия.

  3) Заключительная часть договора. Включает в себя:

  - банковские реквизиты сторон;

  - адреса сторон и их контактная информация;

  - ИНН и ОГРН сторон для юридических лиц;

  - подписи сторон;

  - печати сторон.

Обращайтесь в МГК «Вектор Права» по телефонам:

+7(499)502-55-87, +7-925-703-74-70

Офисы в Москве и Московской области: Схемы проезда